赞政厅就是衙门的大堂，门脸三开间，连上前廊后厦是足够大，为了此次拍卖活动还稍加改了一番。

堂正中北向立了一块硕大的海水潮三围屏，屏前置了一张三尺法桌，覆上蓝色桌衣，一人站在法桌之后，这相当于拍卖台和拍卖师了。

堂下东西向各摆了无数官帽椅，这是参与拍卖的买家的位置，椅后又设有屏风。屏风之后又设了一溜圈椅，作为嘉宾席，嘉宾席之后还摆了无数座凳，算是看客的席位。

整个大堂十分通透，东西梢间与正堂之间只加了抱框，上方横披镶嵌雕花板，与梁柱相交处用了花牙子衔接，这样三间屋就显得通透无比。地方宽敞了，安置的座位就多，以至于整个拍卖现场座无虚席，连前廊都站的有人。

方四维略微扫了一眼现场，估摸着有五六十人，有些人他并不认识，应该也没有邀请，想来是混进来当看客的。就像古珏带的那一群人，有多半他都不认识。

法桌后面站着的那位是师爷特意找的人，据说是能说会道，三寸不烂之舌能让天地为之变色……方四维对此颇有些无奈，拍卖本是个严肃的事情，又不是说书唱曲，你师爷当这是戏台子？

可是师爷却不以为然，他说拍卖不就是轮番叫价吗？不把场面支棱起来，搞热闹一些，叫人买家怎么出价？

好吧，你是师爷你全对，方四维只得不去理会他。

司礼监的郑大珰早早来到赞政厅，在东首第一位就坐，旁边还摆了一张方几，上面放了茶壶、茶盏，另外还有一碟精细点心，身后站了两个小太监随身伺候着。

曹淓毓坐在西首第一位，与郑大珰相向而坐，这两人原就认识，今天相见两人稍一点头算是打了招呼。荃叔和一小厮站在他身后，那小厮一看就是个练家子，曹淓毓一直都是谨慎之人，平常很少亲自出面应酬，认识他的人不多，只是但凡认识他的，都清楚他的实力，绝不是一两个富商巨贾可与之相比的。

申时快到了，参与的买家基本到齐，而且已经就坐。商人之间彼此听过大名，但未必都认识。今日在场之人，当中也只有曹淓毓年纪最轻，众人看他周身气度非凡，神情闲适懒散，似乎一切都不放在眼里的样子，都大概猜到了，他就是太谷曹氏家族的当家人。

他的到来出现，毫无意外引起了一场小小的轰动。

只有最外圈坐的一群人不服气，尤其古珏，在同一场合里但凡比他优秀的，他都‘看不惯’人家，男人嫉妒起来同女人没啥两样。

师爷重申了此次拍卖的规矩和一些注意事项，然后又报了此次地块的四至、大小、用途、使用期限、官方要求等，以及价格：每亩一百两起拍，加价每次十两。

当这个价格一报出来，整个大堂一片哗然，从没有哪个时代的地价能过一百两的，即便是江南最好的上等良田也没有到一百两一亩的地步。

“师爷，你这是在抢钱吧？”当场就有买家出声呛道。

黄师爷却不紧不慢道：“诸位，诸位，别忘了这是七十年一次性买断的价……”

“那也高了啊，我就算现在买一亩地也要不了五十两啊？何况还是佃的……”

黄师爷有些皱眉，这人纯粹来搅合的：“我说这位买家，您听清楚刚才说的什么吗？看清楚拍卖细则了吗？您都没听清楚、看清楚就信口一说，来玩的？”

然后又握拳向在场所有人道：“诸位，请务必看清拍卖细则，清楚了规矩再来叫价，如果看清楚了之后觉得不妥的，现在可以退出此次拍卖……”

他连说了几声，没一人退出，就连刚才说话的那位买家也闭了嘴。