在邓茂等人的邀请下，糜竺来到了邓氏老宅，他的手下仆从则在邓昭沈真等人的带领下，前去清点田土。

从上午隅中三刻开始，这个工作一直持续到下午接近日入初时，差不多三个半时辰。

也就是糜竺带的仆从数量够多，效率也跟得上，按照比例每个人只需要负责十亩田地就行，若是其他世家豪强，没那么多奴仆，效率估计得要好几天。

邓家祖宅，众人陪着糜竺聊了很久，还在一起吃过了午饭，一直到日入初时，仆从前来汇报情况，统计无误，田土数量和质量对得上。

直到此时终于可以开始谈正事，双方于中厅对坐，没有人坐主位，而是面对面坐着，邓沈二氏坐右侧，糜竺等人坐左侧。

两边代表都是四人，邓氏有邓茂邓洪，沈氏则有沈家一位族老沈先以及沈晨。

糜竺那边则是他本人，一位糜姓的族弟，不是亲弟弟糜芳，就是一名族弟，还有两名负责清账和统计田土的管家。

双方对坐之后，邓洪咳嗽一声，先开口道：“主事，田土已经清理完毕，不知道是否还算满意。”

糜竺的一名管家正拿着竹简与他说悄悄话，听到邓洪的话，他回过身，笑着说道：“确实是一万八千七百六十二亩，分毫无差，诸位是想作价几何呀？”

邓洪邓茂沈先等族老互相对视一眼，深呼一口气，邓洪才说道：“下田均价一千钱，中田均价三千，上田均价八千，这个价格主事觉得如何？”

“唔”

糜竺摸着下巴沉吟，几个人都颇为紧张。

过了片刻，他才摇摇头道：“贵了些，若是平常年月，这个价格是比较公道的，但现在嘛”

邓洪忙道：“价格还可以谈嘛，主事若是满意，觉得多少算合适呢？”

“折半。”

糜竺淡淡地说道。

折半？

这个词出来，邓洪邓茂沈先三人脸色顿时沉了下来。

根据《汉樊利家买地铅券》以及《汉王末卿买地券》记载，汉朝的田地价格上下波动非常大，下等劣田价格在百钱到两千钱不等，优质良田则在三千钱到一万五千钱左右。

但所谓的下等劣田其实不能算田地，而应该算田地周围的边角料菜地。因为当时菜地、桑林、池塘都属于生存资源，所以也算在田地里。

黄门亭这一万八千多亩土地自然也把这些生存资源算入其中，然而要知道黄门亭并不是什么山脚旮旯，而是徐州淮北地区的大平原，这里的土地不像西南方山区，多是那种山里的劣质田土。

即便是普通劣田，也是平原上的旱田，按照市价的话，平均应该在一千五百钱左右，那些优质良田价格也应该在万钱，特别是桑林、池塘这样的田地，价格非常高。

按照以往市价，黄门亭的这些田总价值可能要上亿钱，这还不算周围的房屋亭舍直接就是送的，而现在黄门亭乡老们的出价已经算是非常低了。

结果糜竺一开口就是折半，也就是说，在原来市价被砍了三分之一的情况下，再砍二分之一，相当于原来总价的三分之一。

价值一亿被砍到了三千万钱，跟白送没什么区别，黄门亭的乡老们得知自己的土地如此廉价，不炸锅才怪。

“主事，这个价格”

“这个价格很公道。”

邓洪正准备回绝，沈晨忽然开口打断道：“不过我有个小要求，还请主事以市价将钱折算成粮食、生铁、食盐，以糜家之富裕，主事应该不会拒绝吧。”