送别了姐姐之后,顾家清净了下来,顾骜跟仇清又聊了些项目上的事儿,把明年年初的iec会务接待工作细节敲定,差不多也要回美国了。
马上就是九月,萧穗也要回学校念大四。
披着摩纳哥皮的那家电影基建公司,一千万美元的资金也实打实投了下去,先拿出600万美元,造圆明新园的那几座一期建筑。
设计工作和工程量造价估算已经展开,施工大约9月份也能开工。
本市的建行的低息贷款,也会在一个月之内到位。
剩下的一小部分美元,先在钱塘市区和萧县投资一些配套设施,主要是国际标准的酒店和服务行业——包船王在沪江捐建兆龙饭店,花了1000万美金,霍爷在粤州的白天鹅更贵两倍。所以顾骜花个两三百万,只能说是中规中矩,比钱塘目前的展览宾馆更高级,但不敢跟沪江和粤州比。
他并不想经营这些产业,未来等影城和本市旅游业发展起来后,证明了这些酒店和配套的旅游服务资产是能赚到钱的,顾骜就准备把他投的酒店拍卖了,他相信会有专业的港商来接盘投资,或者管理层对外融资后bo也行。
顾骜自己的产业链还是不宜铺得太大,他只打算长期持有核心产业,配套全部丢给供应商搞定。只是一开始的时候没有供应商看好,跟进意愿上有个时间差,顾骜才自己投资一点,证明给别人看这里有利可图。
另外,工程量和造假清单初步估了一下,设计方就向顾骜反馈,目前的600万美元,以及第一批1亿元人民币低息贷款,只够修完拍片计划中的几处景点。
主要是西洋楼、以及与之配套的万花园、大水法。还有长春园里的长春馆、福海里的瀛台仙山。整修的拍摄园区总共不到400亩,最多只占当年圆明园全景的一成。
这个价格还是比较合理的,因为顾骜并不需要把圆明园彻底重建起来,那个工程太浩大了。毕竟历史上的圆明园可是巨型皇家园林,占地四五平方公里呢。
顾骜拍《末代皇帝》能用到的,充其量只是如今在京城还有未烧完遗址残迹的三四片楼宇和花园。至于其他已经彻底荡然无存的东西,电影里想做那种体现时光变迁风化对比的效果,也不可能做到,顾骜要是造起来,一是逾制,二来也是浪费钱。
他暂时需要的,只是一个吹嘘的噱头,并且占住这个坑,不是真把大笔资金砸到这种十年都收不回来的过度投资上。
后世2010年代,横店彻底把圆明新园按照1比1比例,重修100建筑和园区,那可是花了280亿人民币的基建投资。
即使考虑到如今人工极大便宜、地皮几乎不要钱、而且很多劳动保障、设计方面的支出也狂降十几倍、部分物价较低。造价师给顾骜初步算了一下,5年之内要把圆明园全景重修,那也要30多亿人民币预算。
因为80年代的材料和工程机械,并不比后世便宜太多。比如2012年的钢材价格与1982年相比,涨了一倍都不到。(算82年的计划外黑市钢材和后世市场价的对比。不能拿计划价比。80年代前期,钢筋计划价才七八百一吨,但黑市价依然要两千多。)