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整整一条街,都能打造成类似的风格。

当然,这个工程就比较庞大了,不是一朝一夕能够完成的。

目前,小吃集市的主体部分已经快要装修完毕了,但这条街上的商铺还只是停留在洽谈阶段,本来谈的是十年起步的长租合同,但目前只有一小部分商铺签了合同。

一方面是工作要分清主次,小吃集市那边的事情显然更重要,至于这些沿街商铺早买晚买其实都差不多,肯定要等小吃集市走上正轨之后,才慢慢地改造这条街。

另一方面则是因为,对于具体的租金问题,每个商铺的老板态度都不一致,在谈的过程中牵扯了大量的精力,也闹得稍微有点不愉快。

这一片本来就是在老工业区附近,实际上已经没有多少的年轻人了,住宅、商铺基本上也都是老房子,所以不管是买还是租,按照周边的市场价格来说都不是很高。

张亚辉他们这边给出的条件是,按照现有租金上浮50跟这些商铺签订十年的长租合约,中途违约的话需要支付一笔违约金。

按理说,这个条件已经很优渥了。

这些商铺原本就很偏,之前也只是做一些小买卖,利润很低。五六十平的店面月租金只有不到两千块,张亚辉也是体谅这些商铺的不易,主动把价格提到三千左右,已经是相当的有诚意了。

有些商铺老板觉得很满意,于是当即拍板签了合同,允许张亚辉他们对这个商铺随便改造。

这长约一签,他们也就不用为铺子出租的事情发愁了。

但也有一些商铺老板对这个价码还不满意,甚至私下里偷偷通气,想要更高的价格。

因为他们看出来了,惊悸旅社已经办起来了,有来自全国各地的巨大客流,腾达又在原本的农贸市集那边开工建设,显然是在忙新的项目。

现在要把整条街的商铺都租下来,一租就是十年,这肯定是有大动作啊!

一想到腾达这么有钱,这些人就觉得仅仅是上浮50的租金有点不够看了。

这长约毕竟是要签十年的,十年后的事情谁说得准呢?万一这商铺一年后赚的钱翻了五倍、十倍呢?又不能涨租,岂不是亏了?

所以,这些人要么是希望再提高一点租金价格,要么是希望签个短租,比如只签个两三年,这样以后他们还能想着涨租。

梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的。

因为在他们看来,这个地方之所以能发展起来,全靠裴总。如果不是裴总先后投入巨资建惊悸旅社和小吃集市,这条街的租金怕是不仅不会涨,反而还会随着人员的逐渐流失而下降。

租金都上浮50了,诚意已经足足的了,如果是其他的公司要租,这些商铺老板说不定已经二话不说同意了。

可仅仅是因为他们觉得腾达有钱,能赚钱,所以就狮子大开口,这实在是没什么道理。

更何况,这条街到底能不能赚钱,还是个未知数呢。

万一小吃集市没搞起来,这条美食街也没什么客流量,他们却用极高的价格一下子签了十年长约,那不是亏大了吗?

裴总这么信任,把这么重要的项目交给他们三个,最后却搞成了这个样子,这个责任可是担不起的。

所以,双方就这样僵持了下来,除了少数比较开明的商铺老板已经签了长约合同之外,其他的商铺都还在观望之中。