佩林卡觉得自己和南加大是不是有缘，每次接秦飞都在南加大大学。

坐着佩林卡下车的后排，秦飞和海伦娜一路上都腻在一起，简直不忍直视。

“咳咳曼哈顿海滩市当然不错了，有着充足的阳光和柔软的沙滩，是属于好莱坞和市区通勤范围之内的地方。”

佩林卡对此地非常了解，一路上干脆充当导游进行讲解。

美国的房价在过去的1991年到1995年实现了一轮上涨，到达了峰值，如今正处于下跌的平缓期。秦飞前世，到了2001年，又进行新一轮的上涨。

在国内，人生的三大错觉就是“股票会涨”、“房价会跌”以及“她还爱我”。

在国外，房地产行业相对稳定，很多年轻人都会选择租房来进行生活，有些人甚至为了领取救助金，房子都不要了

曼哈顿海滩是位于洛杉矶郡西南部的一座沿海城市，风景优美，是上流社会人士的喜爱之地，也是知名的游玩和度假胜地。这地方远离城市的喧嚣，充满了活力的炫酷，有洛杉矶最佳的新式餐厅和购物商场，除了满大街的名车豪宅之外，每年这里都会举办沙滩排球公开赛和国际冲浪节。

根据n调查，在寻找未婚有钱人的最好地点的榜单中，加州的曼哈顿海滩排行榜首，那儿30的住户都是未婚，收入中值超过十万美金。

在老美买房，就会涉及一个非常成熟的行业——地产经纪人行业。

买卖双方主要是通过房地产经纪人去沟通，买家将自己的意见与要求委托给经纪人，经纪人则负责为买家找寻适合房产对象，代替买家处理在交易过程中的各种交涉、协商、谈判等包含法律事务在内的大多数业务环节。

佩林卡是法律专业的高材生，地产方面不是特长，他帮助秦飞联系了一个地产经纪人，到了曼哈顿海滩市时，双方见了面。

一个大热天穿着皮鞋和笔挺西装的黑人经纪人，名字叫史密斯，非常认真地接待了秦飞。

“贷款还是全款呢？”

史密斯抛出第一个问题。

“哪个合算呢？”

“如果您要贷款，要先拿到一份贷款预先批准信，说明你已审核过信用和财务状况，借此也可了解自己负担的起的买房预算上限与最高可贷款金额。地产行业贷款的现象也很多，关键看您这边是否需要将资金空出来，留到其他用处。”