“陛下，您对雒阳皇城一期项目的开盘价格，莫非还有什么意见吗？”
宣讲会结束以后，鲁肃在第一时间找到了皇帝，询问皇帝陛下的意见。
此刻的他，已经明显感受到皇帝心态的变化，宣讲会比想象中还要成功，这无疑对雒阳皇城的价格，产生了一定的支撑作用。
虽说鲁肃这般问了，但实际上，他不是不清楚皇帝的意思，而是不敢相信皇帝的意思，必须要个准确的答复才行。
“的确有些想法。”
刘辨浏览罢手中的认筹名册，内心更加笃定军师联盟的意见，倒也不再浪费口舌，直接言道：“朕想把开盘价格提高一些。”
鲁肃唇角下意识抽搐一下，试探性问道：“不知陛下准备提高到多少？”
刘辨轻声道：“子敬以为，每半亩院落一千两百金，如何？”
“一千”
鲁肃惊诧不已，嘶的倒抽一口凉气。
他急忙一揖，开口道：“陛下，一千两百金会不会有些太多了，咱们原本的定价，其实已经很高了，如此定价，恐怕会吓跑很多人的。”
“您应该清楚，即便是宛城的房价，目前也不过是数百金而已，雒阳尚且还是一片废墟，便定出一千两百金的价格，怕是有些不太合理。”
别说是鲁肃了，就算是刘辨自己，在最开始的时候，都有些拿捏不准，若非听了军师联盟的意见，也不会下如此决定：
“你放心吧。”
刘辨摆了摆手，示意鲁肃起身落座，轻声道：“这帮豪商富贾有钱的很，何况未来的雒阳城，会是何等规模，你比谁都清楚。”
“宛城在将来充其量就是个陪都而已，它都可以有数百金的价格，又何况是真正的京畿，天子脚下呢。”
“一千两百金！”
刘辨极其肯定地道：“咱们就定这个价格，如果手中的钱不够，可以向钱庄贷款，利息按照每年百分之八核定。”
虽然，百分之八的利息看着比较高，但跟动则百分之十以上的普通商业贷款相比，已经是非常便宜的了。
这帮商贾若是不傻，就肯定会贷款买房，甚至趁此机会，一次性多买两套房子，反正以后是肯定能赚回来的。
鲁肃不明白皇帝的想法，但他也只能唯命是从：“喏！既如此，咱们的开盘价格，便定在一千两百金，五日后开盘。”
“好。”
刘辨长出了口气。
项目只要开盘，心里的一颗石头就算是落地了：“既如此，朕便回去了，剩下的事情，便全权交给你了。”
“陛下。”
刘辨尚未起身，鲁肃便打断道：“开盘日，您会过来吗？”
刘辨停顿了片刻，摇摇头：“应该不会，朕不是说了吗，这件事全权交给你来处理了。”
鲁肃拱手：“喏，臣知道该怎么做了，恭送陛下。”
刘辨摆手示意其不必相送，带着唐姬离开了大厦。
就在皇帝陛下离开不久，一个熟悉的身影走了进来，揖了一揖：“子敬。”
鲁肃抬眸望去，皱了皱眉：“子仲，你回来了？”
“恩，刚回来。”
糜竺满面春风，疾步上前：“听说选秀女的人到徐州了，我刚忙活完那里的事情，就马不停蹄赶过来了，但看来还是慢了一步。”
“没关系，有子芳在即可。”
鲁肃倒也不甚在意，毕竟糜芳与糜竺可是亲兄弟。
糜竺主管家族生意的大方向，糜芳则是操持一些食盐、货物之类的生意，他们在糜家全都是具有决定权的人物。
“不知子敬此时方便吗？”
糜竺试探性打量着鲁肃那张惆怅的脸，轻声询问：“在下有些不理解的地方，想要跟子敬您请教一二，不知可否。”
呼—
鲁肃长出了口气，摆手示意糜竺一旁落座：“正好我刚忙完，你有何事，直言即可，我会尽力解答的。”
“多谢子敬。”
糜竺揖了一揖，旋即坐在一旁，轻声道：“适才在下听舍弟说，您始终没有透露开盘的价格，不知可是还有变故吗？”
“这”
鲁肃自然清楚，最敏感的，便是价格。
糜竺心知鲁肃的难处，赶忙解释道：“子敬切莫多想，在下只是想提前准备而已，雒阳皇城开盘一定非常火爆，若是钱准备的不够，只怕会买不到房子。”
“这样啊。”
鲁肃长出了口气，停顿片刻，略微沉吟：“其实告诉你也没什么，反正也只剩下五天时间，便要开盘了。”
“那不知”
糜竺双目灼灼地打量着鲁肃，期盼着他的回答。
鲁肃正色道：“陛下方才决定的，每半亩院落，一千两百金！”
糜竺惊诧，双目圆睁：“多少？一千两百金？”
鲁肃点点头：“没错，一千两百金。”
嘶—！
糜竺倒抽一口凉气，足足过了良久，他才勉强接受这样的结果：“陛下居然定价如此高，半亩便要一千两百金！”
“没错。”
鲁肃叹口气，眉头紧蹙：“的确如此，定价有些昂贵，不过可以申请贷款，首付只需要三成，贷款利澜百分之八。”
“哦？”
前一秒，糜竺还感觉有些坑爹，可这一瞬，他立刻燃起了希望之火：“可以贷款？”
鲁肃微微颔首，轻声道：“是可以贷款，但一千两百金的售价，也的确比较高，三十年下来，利息可是要比本金高多了。”
“在下当然清楚。”
“不过”
糜竺脸上写满了兴奋：“子敬应该清楚，如在下这般商贾者，在中兴钱庄贷款，利率通常都在百分之十以上。”
“如今可以贷款百分之八购买雒阳城的房产，岂不证明，我们可以挪出资金去做生意，而这笔钱里里外外，相当于省下了至少百分之三的利息。”
“这”
鲁肃不得不承认，商贾人的脑袋瓜子，就是跟寻常人不一样。
或许，皇帝陛下早已经猜到如此，因此这才决定提高预售的价格？
如果当真是这样，那么陛下未必也太厉害了吧：“子仲，你难道不觉得一千两百金的售价太贵了吗？”
“当然贵！”
糜竺毫不犹豫地点点头。