她在网上查过跑商圈都跑些什么,也观察过街上的中介。
还设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听过。
对方喝了她送的冰镇饮料,又收了她一百块钱,就随口和她提了提。
总的来说,店铺五公里范围内的建筑要记得滚瓜烂熟,所有楼盘的详细情况都要记住。
附近的商场、医院、学校、大型超市
要了解。
公交车有哪些班次,始发站、终点站,运营时间几点到几点。
电影院、酒吧、ktv、酒店、菜市场在哪里,价格如何,体验怎么样
这只是初步的。然后还得深耕,辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。
细到每一栋楼有哪几种户型,每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积,层高多少都要知道。
然后,小区的垃圾站、化粪池的位置,地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。
每一种户型出售、出租的均价在哪个价位。
开发商是哪家,哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。
这之后,还得了解当地房地产买卖的交易流程,当地的购房政策,税费政策等等。
总之,还是挺复杂的。
秦歌今天下午没事,学着跑跑商圈,只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。
她背包里放了个大笔记本,边走边停下做各种记录,还画了简图。
这一忙活,竟然几个小时就这么混过去了。
她一看手机都六点多了,赶紧骑着电瓶车准备给花映寒还回去。人家七点要关门回家做晚饭的。