大门后第一进东边是会客厅，后面是招待外客的六个小客院。西边是马棚车库，还有库房杂物房十来间。

第一道仪门内是二进院，就是黛玉他们如今所在之处，东边前头有三个院子，后面是大厨房。

西边是两趟共六个院子，形制规模都是一样的。

二重仪门后是三进院，东边是外书房，后有藏书楼，再后是水闸，不知从何处引来了一股活水。

西边是两趟四个院子，后面有竹林凉亭，清幽雅致，应该是给师爷或客卿准备的住所。

过了第三重仪门才是内院，分为中路东路和西路。

中路是四进的正堂，正堂的第二进是七间正房，左右都配有暖阁抱厦，东西厢各五间，由抄手游廊相连。

三进是主母的书房和起居之地，后罩房则是内库房。

正堂后身有四个两进带绣楼的院子，是给家中少爷姑娘准备的，再后面就是后花园了。

东路有东跨院，划分成七个小院子，内书房在最前面，占地有两个院落大小，里面还配有小学堂。

东跨院后是绣楼院东边的花圃轩榭，有小溪流经至此，到后头花园里汇成一片湖面，湖的东北角还有个戏楼。