未成年子女倒是有资格，但林凤鸣办理过户时，的确还没有孩子，肚子里的孩子，这点法律上是可以钻空子的，房产公司并不会帮人体验。

当年就不难办，现在他本人来办理过户，就更简单了，调了当年的出生证明后，证明过户的人是她的亲骨肉，房产就能过户了，过户税还能少不少。

冥王星系的房产过户税非常高，尤其是首都冥王星，只要过户给未成年的子女是免费的，过户给成年子女或老人，也能享受一半的优惠。

林凤鸣这套房产最高能卖一千四百万，她这不是交易，报价可以少点，却也不能低于市场最低价太高，减去二百万是低限。

一千二百万的价格，百分之五的交易税，减去一半，也花了她小三十万星盾，冥王星系的钱叫星盾，

她现在的她是真穷了，一星盾都不愿意花。

“签了过户协议，对方办理过来办手续时，对不需要通过您，就能办理过户房产，您确定要办理过户手续吗？”工作人员再次跟她确认。

工作人员之所以这样提醒她，也是有原因的，因为过户手续上只有出生证明跟姓名，并没有冥王星的身份号。

这就意味着，过户的另一方，只要名字没错，拿着过户手续跟出生证明就能直接过户了，这对过户的这一方，没什么保障。

一旦证明过户的一方跟过户方没有血缘关系，那么房产局就会起诉户主欺瞒罪，需要补交十倍的罚款，房产也追不回来了。

“确定。”这声确定是她咬牙说出来的，但凡小崽子不那么难搞，她也不用花这三十万星盾了，幸好撤销时不用花钱，不然她会更肝疼。