早上十点。

南天创业园深蓝集团总裁办公室。

王承先与一个四十出头中年男子在吴奇民带领下来到韩琛的办公室。

中年男子正是南天创业园的老板邝军旗。

看到三人韩琛也是立马从自己座位上起来笑脸相迎几人。

“王经理，想必这位是邝总吧？”韩琛微笑道。

“是的，韩总。”王承先回道。

“韩总可是您好啊。”邝军旗伸出手微笑道。

“邝总，您好，咱们边坐边聊。”韩琛与对方握手道。

随后三人在会客沙发处坐了下来，王承先和邝军旗坐在了一起，吴奇民坐在韩琛后面等待命令。

“不知道韩总找我有什么事情呢？”邝军旗坐下后问道。

“邝总，因为深蓝集团业务发展需要，我想买下整个南天创业园，创业园入驻率也不算很高，我觉得我们这个时候谈刚好，如果创业园入驻高了，到时候我们都不敢把这些人请走。”韩琛说道。

南天创业园是邝军旗跟福田区政府合作的项目，福田区政府出地邝军旗出资建设创业园，只要创业园在五年内产值达到1000亿，那么整个创业园的地皮就免费赠送给南天物业。

之前已经说过南天创业园占地面积280亩，整个创业园的建筑面积是6.8万平方米，整个创业园内部一共有17栋办公楼，创业园四周是一个大型的人工湖。

南天创业园不但地理环境优秀而且风景也是非常的优美。

这也是韩琛要把创业园给买下来的原因，韩琛打算将南天创业园建设成深蓝集团总部，至于这300亿的产值并不难完成。

只要将深蓝薄膜厂迁过来就完成，这300亿产值可以轻松完成。

最关键是完成这个任务后可以免费获得这280亩的地皮。

听到韩琛的话邝军旗也是愣了一下，没想到这个租户竟然要反客为主，这种事情他还是第一次遇到。

王承先听到韩琛的话更是心中一惊，没想到韩琛竟然要买下南天创业园，此时他无比后悔将深蓝集团引入工业园，一旦深蓝集团将整个工业园给买下来。

<div class="contentadv"> 那么他往后的咸鱼人生就没办法过下去了。

好恨啊。

“韩总，创业园是我跟福田区政府合作的项目，我们跟政府合同有规定不能将创业园转让。”邝军旗说道。

“邝总，我知道创业园没办法转让，邝总可以将南天物业转给我，这样不就没有违反合同了。”韩琛微笑道。

对于南天创业园的情况韩琛早就让吴奇民调查清楚了，既然南天创业园没有办法转让的话，那就把持有创业园的公司给买下来。

这样问题就解决了。

正所谓上有政策下有对策。

听到韩琛的方案邝军旗也是眼眸一亮，这么做好像没有什么问题。

“不知道韩总想多少钱买下南天物业呢？”邝军旗笑问道。

“据我所知邝总在创业园上投入了5000万，我以7500个万的价格跟你购买创业园，南天创业园到现在不过一年的时间，一年不到赚了百分之五十的利润，我想这个投资回报可以说是十分的丰厚了。

如果邝总不接受这个价格的话，那我只能另谋出路了再找别的地方了。”韩琛说道。

“韩总，自从四万亿复苏计划出来以后，现在的地皮可是越来越难拿了，如今的地皮可是一天一个价，您给的这个价我没办法跟股东们交代啊。

再说南天创业这个地方可是风水宝地，整个福田区找不到这么好的地皮。”邝军旗微笑道。

“邝总，自从去年经济危机以后，科技类的创业公司越来越少，南天创业园的入驻率不到30%，您觉得入驻率什么时候可以过一半，要是创业园没有足够的入驻率，创业园想要盈利那是根本不可能的事情。

更何况你们还有一个300亿的产值任务，以现在的经济情况来看您觉得能完成吗？

如果深蓝集团留在创业园的话，这个任务你们可以轻松完成，可是深蓝集团迁出创业园后，您觉得这个任务还能完成吗？”韩琛说道。

邝军旗知道韩琛这是在威胁他，如果你卖给我们那我们就搬走，到时候你的任务更难完成。

可是说是威胁这种事情又是事实，对于深蓝集团他还是了解的，深蓝集团名下的业务都很有前景，发展到这个地步搞一个总部很正常，如果他不卖深蓝集团肯定要搬走的。

毕竟深蓝集团不可能一直在他们这里租办公室。