转眼间时间来到4月底，就在人们还沉浸在春日暖阳所带来的惬意之中，紧缩银根政策骤然降临。

对于永城这座城市而言，无疑标志着寒冬的正式开启。

永城企业大额资金拆借被冻结，所有参与房地产开发的银行，收到通知勒令限期内收回所有贷款，房产地开发资金链毫无征兆地断裂了。

在这场古老的击鼓传花游戏里，有人嗅闻闻到不寻常的味道，毫不犹豫地抛掉手里的地皮，接手的人正想着寻找下家，却发现已经跑不掉了。

陈强没有被波及，并借助着上辈子的记忆，一开始就知道了房地产热潮持续不了多长时间，狠狠捞上一笔，抽身而退。

从市政府宣布向南扩城计划开始，卖掉手里百分之十的东方集团股份，获得了一亿多的资金购置地皮，通过地皮抵押贷款再购置的模式，疯狂囤积地皮，在最高的时候出手，抛去成本，获利二十几个亿左右。

为了让徐华东入坑，紧急上马了两个百亩住宅项目，打消了这家伙的戒备心。

现在星海公司开发的三个项目，只有南方百货商场项目正在建设，其余两个住宅项目处于停工的状态。

时间到达6月底的时候，加强宏观调控政策出台，16条整顿措施实行，全国房地产热潮应声而止。

城南不少房地产项目，开始陆续出现停工的情况。

到达7月初的时候，永城两千多家房地产开发公司消失了一半，公司基本上是人去楼空。

唯一不受影响的是城市公共配套建设，还有入城大道边上的南方百货商场项目，以及这个项目方圆一公里范围内的住宅项目。

因为这一片项目是最早建设，有不少项目房子早已卖完，大部分处于竣工验收的状态。

他们为什么能建得这么快，因为那都是步梯房住宅小区，小区占地面积都不大，最小十几亩，最大的也不过五十几亩，项目建设周期很短。

只是因为这些项目处于南方百货商场的商圈范围，当初也是卖的最火，转手率超乎想象，在售楼部一楼大厅签订房屋合同，走出门就可以以高一点的价格转手，可见有对火爆。

如今价格打五折也没有人愿意接手，价格还在蹭蹭往下掉。

地价和房价跳水的同时，与之相关的建筑材料，也在一时间低落到谷底，价格直线下滑。

经过一年多的时间，南方百货商场迎来了封顶，举行了简单的封顶典礼。