在陈志高看来，搞房地产开发能控制的成本无外乎地皮、建材、人工这三大类。

人工成本首先排除，不开新项目几乎不会产生太多人工成本。再者说，陈志高根本不屑克扣工人工资。

至于建材，也被陈志高潜意识排除，花钱买一大堆钢筋水泥放着，怎么想都觉得画面不对，不符合自己的身份。

“你是说囤地？”

陈志高试探开口，眉眼之间带着喜色，囤地是他最为看好，且喜欢做的事情。

苏峥没有承认，也没有否认，而是说道：“我是这样认为的，《意见》肯定要落实到地方，其他地方咱们没做过，不清楚是什么情况。但鹏城……”

两人不约而同露出会心笑容，陈志高示意苏峥继续说下去。

“鹏城在商品住房开发方面说不上成熟，最起码算是有经验，而且已经尝到了土地出售的甜头。现在国家确定全面推进住房改革，这些已经尝到甜头的地方政府，肯定会不留余力的推动，甚至是大刀阔斧前进。”

说到这里，苏峥再也压制不住内心的激动，亢奋道：“我觉得，很快就会有土地出售拍卖，数量很有可能是往年的数倍，甚至是几十倍。”

谷是这个道理！

陈志高认同点头，“我明白你的意思了，趁着土地价格还没有涨上去太多，抓住第一波机会多买土地。”

“对！”苏峥给出肯定回答。

“你还有钱吗？”陈志高似笑非笑看着苏峥，“你别忘了，白马服装批发市场还要投入两千多万，掏了这笔钱，你还能拿出多少钱？”

“……”

正在兴头上，被泼了一盆冷水，苏峥没好气地瞪了陈志高一眼，“没钱不会去借吗？银行的人不是傻子，国家政策推动的行业，我不相信他们不愿意贷款！”

陈志高愣了一下，随即在自己大腿上拍了一下，懊恼道：“看我这脑子！”

之前借了银行太多钱，有些贷款还是卖了人情关系才拿到的，下意识地就认为再借钱会有难度，却忘了最重要的东西。

银行，也是要盈利的！