不管春晚将场地定在哪里，陈大河要两张门票还是很简单的，所以根本就没放在心上，从夏伯平那里出来，他脑子里还想着地产公司的事。

搁后世是个人都知道，搞房地产那是暴利中的暴利，赚起钱来不要太狠，虽然国内的房地产行业真正兴起，是为了拉动经济，在零三年将房地产确定为国家经济发展支柱行业之后的事，但在此之前，并不代表没有房产公司和房产开发。

事实上，比起后世那些本土品牌的房企巨头，最早进入房地产市场的反而是外资公司，早在八零年的时候，深阵经济特区房地产公司就和香江妙丽集团搞合作，以土地入股开发了第一个商业楼盘，占据大额股份，挖到第一桶金，此后一发不可收拾，兴建多个商业小区，还在八二年建了第一个高档别墅小区，连首长视察时都对这种方式表达了认可的态度，由此开启了外资投身房地产的热潮。

但是比起国内的房企急功冒进，外资地产公司更喜欢稳打稳扎，而且主要集中在沿海一带几个中心城市，所以才在一众巨头的遮掩下名声不显。

稳打稳扎自然有求稳的好处，比起本土品牌的负面消息不断，那些外资房企就很少听到什么负债率过高，资金链濒临断裂的新闻，但是急功近利也有急功近利的优点，没有几分锐气，怎么能将公司做大呢，只要资金链能跟得上，跑得再快也没有关系！

陈大河现在要投房地产，便决定综合一下两者的优点，前期稳打稳扎，以积累经验和拿地为主，而说到拿地，随便一块工业地皮都要超过一般的住宅小区规模，从这一块入手，自然是占有优势，等到时机成熟，政策出台了，郊区也变成市区，这些工业区就是最好的土地开发资源，只需要将工业用地转为住宅用地或商业用地，那地产公司就能趁势而起一飞冲天，什么恒碧万绿都要往后靠。

呼，想想都有点小激动呢。

再一个，开发工业地产也是能挣钱的呐，如果要资金周转快，当然是直接卖厂房更合适，可要是放眼长远，绝对是租赁划算，先慢慢收租金，等二十年后那么一拆，利润率爆棚啊！

而且夏伯平也是希望他开发以租赁为主的工业地产吧，否则为什么会说回报周期长呢！

现在是郎有情妾有意，估计只等杰罗姆人过来，这家房地产公司就要开张了。

等陈大河回到家里，才突然发现还没到下班时间，自己怎么就回来了呢？这个时候应该去单位的吧。

好吧，不管了，反正在单位也是闲着无聊，回来一样躺。