现阶段的华艺，的确很难绕得过去。

10年国内影视头部作品中，华艺就占了大半。

《唐山大地震》，《狄仁杰》系列，《非诚勿扰2》这些华艺自产的作品就不说了，甚至《让子弹飞》和《叶问2》，也都有华艺的身影。

上影引入华艺，对影视基地的的确能起到很大的宣传效应。

但去影视化的华艺心思压根不在电影上。

电影票房上的那点分成，对已经上市的华艺来说只是毛毛雨，但是这些作品作为刺激华艺股票的催化剂却是必不可少的存在。

华艺因为策略的转变，重心会陆续转移到东方迪士尼的这些项目上，徐声可不想华艺进场后把影视基地打造成一个房产项目。

从本质来说，影视基地本身就是房产项目，但徐声更多会是哺育而不是吸血。

所以刚刚见到任重轮，徐声就把影视基地的条件公开到了桌面上。

“任总，我们当然希望华艺能够参与进来，华艺作为国内影视界的龙头，有他们的加盟，影视基地在宣传上就能省下很多功夫。”

“但影视基地的宗旨在于扶持国内有潜力的中小型影视公司，政策上的照顾是避免不了的，国内电影工业的现状任总比我清楚，这我不希望影视基地能给思湘文化赚多少钱，我只希望上影能协助我们尽量把国内电影工业尽量扶持起来。”

任重轮刚上车，就急忙打开了徐声递过来的策划书，然而没看几页，他便提起让华艺的事情。

“扶持中小型影视公司，你们怎么计划的？”

徐声又把一份影视基地关于中小型影视公司的扶持计划拿了出来。

“任总先看看这个，影视基地规划大概在三万平左右，除了思湘文化和视效公司需要的办公区域外，很多地方都会用来建设好莱坞式的摄影基地，入驻公司办公场所的使用率不足三分之一。”

“影视基地前期，想要引入其他影视公司入驻，就必须得在政策上做出调整，免税免租是必不可少的。影视基地属于一个长期投资，在我们的计划里，前期投入的资金，大概得在五年之后才能获得一些收益。”

以国内影视市场的发展来看，一座五十亿投资的影视基地想要靠房租收回成本，没有五年时间是根本很难看到效果的。

而且，这还需要影视基地本身有着不俗的吸引力。

骨树园那一片作为后世长江影视基地的中心，先天上就具备了足够成熟的条件，徐声只要尽量增强影视基地的吸引力，经营好这个影视基地问题不大。

任重轮翻着扶持计划，才看了没两页就被徐声的想法给镇住了。

免税、免租，甚至在影视制作上都有相应的扶持条件。

站在他的位置来看，这份扶持计划无疑是很合适现阶段的影视基地发展的。这份计划，更像是文化部或者中影下发下来的影视基地扶持规划，而不是从一个私企自由人手里递给他的。

“小徐，你们的影视基地真打算这么做？”

疑惑着，他看向徐声的眼神稍微有些迷惑。

徐声点了点头，“影视基地我们就没打算拿来赚钱，你们能给我们多大的扶持，我们就能就能把这些条件反馈给入驻的同行。”

“上影和文体想扩大影视基地建设规模的想法我理解，如果能把影视基地坐到百亿以上，的确把影视基地作为国内的一个形象工程来建设，但是这么大的规模，思湘文化可经营不起来。”

“任总想要引华艺进来，思湘文化也是持欢迎的态度，毕竟思湘文化一只脚走路难免独木难支。但是这样的条件华艺能否答应，就需要任总去他们沟通了。”

很显然，这份计划成了华艺的拦路虎，已经上市的华艺根本不可能把这份计划交到股东面前。

但这类的计划却是后世很多形象工程招商的标杆。

后世很多政企主导的项目，都会拿出这样的一份计划来吸引商家入驻，但只要长期经营下来，主导方却怎么也不会亏。

徐声没打算用影视基地来做多大的文章，这个影视基地的用途只仅限于影视制作，投资上百亿就太过于臃肿了。

至于以后影视基地能产生多大的产业集群效应，这就不是他现在该关心的了。