裴家那边，裴镇南两口子早就知道程家两兄弟要来，特地吩咐厨房预备了程绍程彧最爱吃的菜。等客上门的时候，周细媛纳闷问道：“你说程彧一个小孩子，找你能有什么事儿？”

“难说。”裴镇南沉吟片刻，摇了摇头：“这小子向来不能以常理度之。不过，不管他想让我做什么，看在他救了咱们家延延的情分上，只要不太过分，我们也不必拒绝。”

周细媛皱了皱眉：“还真是。你要是敢拒绝，只怕延延这关你都过不去。”

说着话，周细媛又极不舒服的冷哼一声，也不知道是恼怒自家儿子没出息，还是迁怒程彧太不把裴延放在心上：“你说这叫什么事儿。按理说裴氏矿业可是c&c珠宝的最大供应商。咱们裴家的家业也在程家之上——”

“行啦！”没等周细媛把话说完，裴镇南好笑的打断了老婆的抱怨：“咱们两家毕竟是世交，延延还有程家两兄弟也不是心机深沉的人。小孩子相处简简单单，好了就是好了，不好就是不好。没有那么复杂。难道你希望你儿子身边都是一些冲着他家世来的阿谀之辈？”

“当然不是。”周细媛挑着眉反驳：“可我也没觉得程彧那小子有多好。学习成绩就不说了，就那脾气那性格，稍有不顺意就要闹的满城风雨，非得全天下的人都哄着他。我是替咱儿子委屈。”

“我看他乐在其中。”裴镇南哼了一声，捧起茶杯嘬了一口，意味深长的道。

两口子说着话，裴延和程彧两兄弟也到了。周细媛当着老公的面儿抱怨连连，对上程彧却是笑的比谁都灿烂。毕竟是自家儿子的救命恩人，周细媛自诩名门贵媛，裴程两家又是世交，礼数上绝不会差。招呼两兄弟吃水果喝茶，殷殷关切老爷子的病情。程彧向来话少，不耐烦这些寒暄热络，任由程绍这个哥哥周全答话。

直到晚饭过后，才开口说道：“裴叔叔，我有正事跟你聊。我们能去您的书房详谈吗？”

空气突然一静，裴镇南看着一脸郑重其事的程彧，笑着说道：“当然可以。”

两个人一前一后上了二楼书房。裴镇南笑着问道：“有什么正事，非得要到书房来谈？”

“赵金锤在燕郊有快地皮，您知道吧？”程彧也懒得故弄玄虚，开门见山的说道：“我建议您把这块地皮拿下来。”

“哦？”裴镇南挑了挑眉：“我为什么要这么做？你要知道，现在的房地产市场可不怎么景气。”

“那只是暂时的调控。”程彧知道跟裴镇南这种级别的商人谈话，没必要扯太虚的，干脆直接甩数据：“仅去年一年，国内房地产开发投资额就达到了2.5万亿，同比增长30%。大量热钱涌入，房价被炒的越来越高。仅从住宅价格来说，深城房价同比增长51%，燕京房价同比增长45%，沪城房价的同比增长也超过15%，这还是在全国土地开发面积只增长了1%的情况下。”

“由此可见，买房是刚需。就算国家现在实施了最严格的宏观调控，这种抑制也只能是暂时的。因为比起那些买不起房的刚需者来说，那些买得起房的人其实更难以忍受房价暴跌。国内市场也没有办法承担这种价格落差。m国正在爆发的次贷危机其实就是最好的例子。”

程彧脑子转的特别快，思维也特别跳跃。如果是一般人跟他聊天，大概很难跟得上程彧的思维模式，甚至觉得程彧说话有点儿东拉西扯语无伦次。但是以裴镇南的资历和阅历，他反而能够从程彧的话语中迅速提炼出最重要的信息，并且顺藤摸瓜，直接理get到程彧的思维脉络。

裴镇南颇为惊奇的看着程彧：“你是怎么知道这些数据的？谁教你说这些话？”

程彧懒得回答这些无关痛痒的问题，继续说道：“赵金锤的那块地皮虽然是在燕郊，但地理位置特别好。周围有山有湖，如果建造高级住宅或者别墅区的话，不用花大价钱打造景观，周围的山林湖泊可以直接利用。在容积率上就占了便宜。最重要的是，两年以后，这条线上会通地铁——”