建设资金大约需要十二亿元，当时手中只有一亿元现金的史柱，将赌注押在了卖楼花上。而正是在1994年巨人大厦开始卖楼花那段时间，官方开始对过热的经济进行宏观调控，卖楼花方式受到一定限制，直接导致去年年末，已投入三亿多元的巨人大厦资金告急，史柱成为“首负”，这才有了去美国找苏木融资的故事。

也正是由于不准提前卖房，使得现在他正帮忙卖的这个楼盘，没有提前被预定，全都是现房，留到现在才卖。

说来好笑，最近燕京某些区房价涨到两千八百块一平米左右，官方报纸急忙发声，指责说房价太高，已经影响到普通百姓们的正常生活，下令开始严控！

其中，“百姓望楼兴叹”这句话用得最好，由此可见买房嘛，除了没房改之前那会儿，什么时候都没便宜过……

商人重利。

史柱一没偷二没抢，也没拿刀逼着人们买房子，别人求着他卖，说不卖貌似不太好。

忽悠人的最高境界，大概就是连自己也一起忽悠了，有了人领头，这天几位房产销售员们，一起出现在他的临时办公室里，听了半天，可算是明白他们意思。

开口问这帮销售员，脸上带着笑容：“怎么，你们都想低价拿房子？这事吧，我说了也不算数，你们也该知道，我在为一位美国大老板打工，卖多少钱、怎么卖，那是我老板应该考虑的事。”

最近卖房子，每套百分之一的提成，这帮销售员们没少赚钱。

听史柱这么说，都以为没戏了，想不到他话题一转，补充道：“不过我会替你们跟我老板求求情，都是自家人，功劳和苦劳都有，你们先去吧，等我老板回来我跟他说说。

前提是你们继续努力，只要赚到钱，少不了你们的好处，哪天房子快卖完了，给你们一人留一套，价钱肯定便宜，最多就卖给你们两千九一平！”