第120章 流水倒扣

就是得到指定的位置付款,要是商铺员偷偷跳单的话,会被严重罚款的。”

陈石听着霍明解释,很快明白了。

这种租金方式,陈石肯定不愿意。

他的营业额肯定非常高,如果那样交租,可要亏死。

他宁愿交固定租金,也不愿意流水倒扣。

这种流水倒扣租金方式,对品牌店来说,风险共担。

商场为了保证商场人气,必须引驻品牌店,但过高的租金,可能会让很多品牌退却。

当商场人气差时,如果是按照固定租金,品牌店可能会退租,对商场来说,打击是非常大的。

这种商场,你卖得好,人家商场就会给你挪好位置。

若卖不好,可能会把你的商铺挪个偏僻的位置,受制比较大。

这种商场,容易吸引品牌店,是不会让辣鸡店进驻的,会影响整个商场的档次。

就算你愿意给商场多付钱,别人商铺可不愿意。

陈石好奇地问:“还有一种呢?”

“老板,第三种租金形式,就是保底租金加流水倒扣吧,就是前面两种的混合模式。

即交一部分租金,然后收取较低的销售额提成。”

“各有优点吧,看商场管理如何了。商场方怕经销商跳单,经销商怕商场方由于经营不良而拖欠销售款,那就完蛋了。”

接下来,陈石大概问了些细节,也对这三种租金收取形式有所了解。

并不是说哪一种最好,只能说哪一种最适合自己。

对陈石来说,当然是固定租金,其余两种不考虑。

但人家商场就这样收,除非不入驻此类商场。

有些商场是固定租金,有些不是。

对陈石来说,他缺少资金,少了租金,可以做很多事,毕竟租金是个大头。

但提成太高,他是不愿意的。

如果有个上限,在他能接受的范围内,并不是不可以,这叫借鸡生蛋。

这些,就需要与商场方商谈了。

所以,陈石让霍明先调查吧,多深入了解也好,也没说不进驻。