但是现在出来的好地段的地皮也不能放过啊。截止目前，她已经建好和在建的广场有22个了。

到这会儿了，她私人自然是负债了。

不过还好，她私人名下还有黎裳和网吧可以抵押。以前建好在出租的广场以及铺面也可以抵押。

如今民营企业贷款利率还不是太高，银行还在放水。

这就是国家还在搞土地财政的明证。

要到2011年，民营企业贷款的利率才会上升。那之后国字头的房地产公司贷款只需要5%到8%，民营的得12%——15%。

《鸡毛飞上天》的女老总原型周X光就是败在那个时候。

贷款利率都大幅上扬了，还在大肆举债买地。

其实两万亿也是在那之后还不肯收手。

不过不是她这样重生回来的，等闲谁舍得啊？毕竟当时败相未显。

像是蓉城，可是2016年之后房价才开始飙升的。

第782章

黎夏盘算过，不算地皮价格的涨幅只算租金的话，买一块地皮修广场大概是八到十年左右收回成本。后期租金它会涨的嘛。

她的第一个广场，贵阳那个。当初咬牙买下来的。因为被人恶意抬价也要买，一度还被人嘲笑人傻钱多。

那是96年买的，房地产都还没全面市场化呢。

前两个月累计收到的房租就把成本包括贷款利息都全抵消了。

到如今那地方旺得不行。当初连买带修花了1.6亿，如今光地皮都涨到3.5亿了。

再算上下面四层楼的旺铺和上面的写字楼，赚嗨了！