周英杰听了周雄雄的困扰很不屑,周雄雄以后是要来继承他工厂的人，现在出去不过是锻炼玩玩而已，何必这么认真呢？

但他也想听严蔚怎么说，便也转头看向严蔚。

严蔚一副大佬坐姿，淡淡开口问他：“销售能力如何？”

周雄雄一脸懵bī说：“我刚毕业。”

那就是没能力了。

严蔚低垂眼眸，看着自己的手指说：“你知道房地产是5大huáng金行业之一吧！”

周雄雄摇头，严蔚胸口那股气差点就破了，但是想想他就是拖个时间，只能继续问他：“手里有多少地产客群？”

周雄雄再次一脸懵bī，严蔚都想开口叫他滚远点了，到底忍住了，说：“如果你是什么都不懂，也明白自己销售能力不能，就乖乖的选择工资保底吧！”

周雄雄不服，说：“可是不要保底工资抽成高啊！”他周雄雄是缺那点钱的人吗？他爸每个月可以赚10多万元人名币呢！

听周雄雄这话，严蔚抬眼冷冷撇他。周雄雄立马就闭嘴了，严蔚就是这种会让人不寒而栗的男人。周雄雄乖乖地看着严蔚薄唇轻启，然后听到严蔚说：“首先，地产开单周期非常长，虽然有能力高的人第一天就能开单，但是今年行情并不乐观、加上房贷收紧、购房者又都在观望。你又没有自己的客户群，去给谁开单？”

严蔚似乎不是很耐烦，周雄雄都感觉自己看出来了，但难得的是，他还是用食指敲着扶手继续指导自己说：“卖房不同于卖手机，不是你三言两语就能说动客人的。没有足够的能力和经验，你如何拿下单子？我再问你，你知道如何判断客户对房子的需求吗？”

周雄雄乖乖摇摇头。

“带客户看房，知道聊些什么？或如何愉悦的和客户聊天吗？”