那才是真正下金蛋的母鸡！

只是他的计划，不能掰开了细说给下面的管事听，一来这些古人在没看到效果之前，根本理解不了，二则，他怕走漏消息，参股人不来投钱。

城南那块地如今委实不成个样子。

在前朝，城南那块地并不在京城之内。云朝开国那会儿，战乱不休，到处是难民和流民，高祖为显示自己体恤百姓，特意在南城门外开辟一块地，用来收纳难民和灾民，后来甚至把城墙扩建，将那块地纳入京城之内。因为是流民聚居地，云朝自从开国，就没有过闲银，城南那一片，几乎处于弃管的状态。

谢勋不打算公开城南的项目，先把银子收上来再说！

还好便宜爹谢尚书完全信任他，甚至帮他去跟楚尚书就城南那块地讨价还价，否则他也不能以五千万两银拿到城南那块地。

不到二十两银一平的单价，这可是寸土寸金的京城！

其他片区的地，最便宜都要五十两一平，城东官邸区，均价高达二百两一平，这都是空地的价格。建好的宅子，一进的，百来平，至少两万两银。普通的京官，若没有外捞，连宅子都买不起。

就谢勋市场的调查结果，京城三百多万人口，有一百多万都处于租房住的状态。这些人大多是从外省迁来的，在家乡有产业庄子，或因为贪恋京城安定无灾难，或为子孙读书举业，迁来京城，却买不起房，只能租住。

这些人，硬挤一下，能拿出万八千两银买房的，至少达十万户。谢勋只需两万户这样的客户，就足够赚地盆满钵满！

更别说，还有门市房、临码头的仓库……城南的项目怎么可能赔呢？

只是这些话就算说出去，也暂时没人会信，如今城南那块儿地，别说让人拿出万八千两银买房置地，就是百两银，也没人肯。居住环境和治安实在太差了！

谢勋一边悄悄地收购城南那片地，一边招参股人。他在早报上只写了项目名“家园”以及招募参股人的消息，每户参股上限两百万两银。

然而，这次参股人，只皇帝拿出了两百万两银，百万两银的才二十来个，其他都是零散的几十万两、几万两，还有几千几百两银的。

谢勋百两也不嫌少，两百万两也不嫌多，只要肯参股，都收。

等到京城百姓知道具体是什么项目后，那些参股人悔地肠子都青了，要不是忌惮镇国公府的势力，肯定聚众讨要参股银子！