断去了自己破除剪刀煞的想法，方雅志看向了秦风，现在他的事情早已在京城传得沸沸扬扬，怕是除了面前这个初生牛犊不怕虎的年轻人之外，再也没有人愿意接手那家店了。

“方老板，这话不应该您问我吧？”

秦风闻言笑道：“您当年和那家店签了十年的协议，现在还剩下三个年头，能转出去多少钱，您老自然心里有数的。”

最早一批在潘家园做生意的人，大多都签的十年协议，那时的租金十分便宜，不过随着潘家园生意的火爆，这些年也相应提高了几次，和周立洪说给秦风的差不多。

“秦老板，在商言商，说实话，我那店先期装潢投资就花了一千两百万，店里的家具摆设全都是檀木打制的，这过了七年，我给你折算掉八百万，你看如何？”

原本方雅志是想将潘家园的“雅致斋”做成老方家的总店的，所以在建店之处不计成本的将其装潢的美轮美奂，在当时引起了很大的轰动。

但是方雅志也没想到，这仅仅只过去了七年，被他许以重望的“百年老店”，就走到了尽头，面临着关门转让的结局。

“三百万？加上剩下三年的租金，那就是四百万左右了？”秦风闻言摇起了头，说道：“方老板，这价格不合适！”

没等方雅志开口，秦风紧接着说道：“且不说我要花费三四百万破除那风水局，就是那装潢费用也不合理……如果这房子是您买的，装潢费可以折算，但您也是租的，我三年到期干不干还不一定，如果把装修费折算进去，我一年等于是一百多万的租金，您觉得合适吗？”

秦风这番话一出，方雅志顿时沉默了下来，秦风虽然是在砍价，但他说得很在理，这装潢不是房子，一人一个口味，它是无法保值的。

“那……秦老板，您能出个什么价呢？”

方雅志一脸苦涩地问道，现如今这潘家园店就是个烫手山芋，只要有人愿意接，方雅志也顾不上那么多了。

“秦老板，我只能出店铺三年的房租，别的条件我真的没法答应。”

秦风的语气十分坚决，话说他手头一共就一百多万，到时还需要对那店铺做一些简单的改动，根本就不可能考虑什么装修折旧费用的。

“三年的房租？那……那我一千多万的装潢，岂……岂不是都打水漂了？”

方雅志脸上露出了绝望的神色，如果是这种结果，他宁愿就一直将“雅致斋”关门下去，反正房租交了三年的，他也不怕市场管理处来赶人！