林泉没想到大名鼎鼎的李工这么干脆，自然也乐得不用磨洋工，忙打开车子，请李工和张磊还有助理上去，然后开车往回走。

一个小时候，几人站在了林家老宅门。

“咦，这宅子还不小来，小林你祖上看来是大户人家。”

“听家里老人说，以前祖上是这一代有名的富商，只是后来败落了。”

李工带着张磊和助理先绕着宅子走了一圈，然后亲自进院子每一处都看了看，最后让助理拿出无人机，从上边拍了整个布局，李工把林泉叫过来，点了只烟，“你翻这宅子，预算多少？”

“尽量翻好一些，您不必想着为我省钱。”

李工指着林泉的家，“我刚才看了，这是一座典型的北方三进式民宅，有点类似四合院，但又不完全相同，看样式，应该是清朝的，

这宅子虽然破败的厉害，不过格局没变动太大，你想翻盖，是打算重新另设计，还是按老样子翻新。”

林泉想到宅灵这小家伙有点恋旧，就问：“要是按老样子翻新怎么弄？”

“如果按老样子翻新，那就先把整体拍照下来，然后进行规划，在保证布局不大变的情况下，规划好各建筑，并合理的加入排水、电路、供暖等，毕竟你这宅子最终是要住的，舒适度也得考虑。”

林泉一听觉得不错，他虽然想要个古色古香的宅子，可也没想和古人一样蹲旱厕烤炉子，必要的现代化还是得有的。

“那这样改的话设计大约需要多少钱？”

“虽然是按原来建筑风格设计，但其实设计图纸并没有简单多少，甚至还因为有限制，会影响设计思路，所以下来怎么也得这个数。”李工伸出一个指头。

一百万，林泉心中掂量了一下，觉得以李工的身份，这也算是个实在价。

毕竟那些古建筑维护，都照着原样修，人家也没少要设计费。

“行，这个价格我能接受，那整个的设计事宜，就麻烦您了，对了，等您设计完，能不能给介绍好一点的施工队，要那种真材实料的，虚的咱就不说了，建一次起码能保证百年不倒的。”

李工听了顿时哭笑不得，“你这建个宅子还想万古千秋呢！”

“既然是祖宅，那就想着让它传承下去。”

“行，到时我帮你介绍一个，不过我介绍的可不便宜。”

“只要真材实料，价格贵点无所谓。”

其后几日，李工带着张磊和助理都在测宅子的各种参数，李工甚至还去村里找村支书，借了村里的宅基地档案，确定了一下可规划的准确面积大小，以防规划出来面积不符，影响后续施工。

等所有测绘结束后，李工带着一大摞数据回去了，告诉一个月后给他出设计图。

李工一走，林泉就闲了下来，而闲下来的林泉，就开始琢磨卖那棵发财树。

马上就要起房子了，手中有钱心中不慌啊！

对于这棵发财树，林泉觉得自己不仅可以从工艺品的角度卖，还应该让它带点风水加值。