不过这一次，赵泽君想明白了。

房地场市场，动辄几个亿，十几个亿，甚至上百个亿的投资，全靠着自己到处筹钱，实在不靠谱，把其他公司血抽干了也不够。

互联网烧钱也厉害，但是互联网可以融资，烧的其实是别人的钱。

对于房地产商而言，贷款拓展项目，也不完全是冒险，相反，是符合行业科学规律的。

就比如泽业，一栋泽业广场的产业放在那里，它本身就是一笔固定不动产，除了收租之外，要发挥这笔不动产的价值，用来贷款是最好的途径。

用一个广场不停的抵押、贷款，轮番计算下来，几个亿的资产，在几十年的产权周期里，可以为自己筹集到上百亿的资金，还完全合理合法。然后利用这些资金去拓展更多的项目。

这才是商业地产‘滚雪球’的方式，不然靠着卖楼、收租的钱，一点点攒，攒够了，再去建设下一个泽业广场，等老赵胡子白了，也没法占领南方市场。

有产业不贷款，等于是用封建时代的农民思维，进行资本主义运作。

以后泽业缺钱，不必这里抠点那里调点，全部走贷款，用银行的钱。

苏商银行是之前的合作单位，在上一笔8千万贷款里，对方给出了最低的利率，手续简易，放宽也很快。

不过这次赵泽君留了个心眼，苏商银行毕竟是一个才成立不久的地方性小银行，这次贷款，可不是几千万的小数额。

再接近年底，各个银行都在收缩银根，抓回款，进多出少，这时候企业贷款本来就很难。

还有个利息的问题。

于是故技重施，联系一批银行，让他们自己竞争。

尚荷这地方也挺有意思，明明是个休闲中心，但实际上，却成了苏南省的‘商业中心’，信息集散地，很多企业谈业务，包括赵泽君在内，不在自己的办公室，反而跑尚荷来。

“你昨晚是不是没睡好？”丁岚看了看赵泽君的黑眼圈。

“嗯，在想事情。”赵泽君靠在高尔夫球车上，揉了揉太阳穴，看着前面的小楼，“人都到了？”